marmaris-emlak

2017 yılı yine bir milyon adet Türkiye konut satışları aşılacağı beklentisinin gerçekleşeceğini gösteriyor. Tahmin edeceğiniz gibi liderlik İstanbul ilinde. 2015 yılı Mayıs ayına bakıldığında İstanbul ‘da 21576 adet konut %20, Ankara 12816 konut satışı ile %11.9 ve İzmir 6211 satışla %5.8 oranında işlemin gerçekleştiğini görüyoruz. İlginç olan, bir önceki aya göre %19 oranında artışın yaşanmış olmasıdır.

7 Haziran seçimleri öncesi piyasalarda belirsizlik beklentisi yerine, emlak konut satışlarında artış görüldü. İlk beş ay içinde 524.423 emlak konut satış işlemi gerçekleşti. Bu yılda, bir öncesi yılın tekrarı yani 1.000.000 satış işlemi barajı aşılacağı öngörülmektedir.

2nci el konut satışlarının sayısının, birinci el, yeni emlak satışlarından fazla olduğunu  belirtelim. Seçimlerin ardından, gayrimenkul piyasalarındaki durum merak edilmektedir. Döviz piyasalarındaki dalgalanmalar işlem hacmini daraltmamıştır. Aksine ocak ayından itibaren yükselen trend aylık 100.000 satış işlem hacminden aşağıya doğru yön izlememiştir.

Seçimlerden sonra koalisyon kurulamaması veya azınlık hükümeti gibi seçenekler değerlendirilemez ise, tekrar seçim dönemine girilecek. Bu konuda farklı görüşler olsa da, sektörün etkileneceği açıktır. Ancak; bu etkilenmenin gayrimenkul piyasalarında kriz boyutunda olmayacağı  inancı korunmaktadır.

Türkiye emlak sektöründeki genel özelliklerin Marmaris gayrimenkul piyasalarına yansıması son derece doğaldır. Ancak yerel özelliklerin belirleyici katkısının daha yoğun olduğunu belirtelim. Turizm sezonu Mayıs ayında açıldığı için, yabancılara mülk satışının önümüzdeki aylarda artması bekleniyor. Bu nedenle, Türkiye de Mayısta 1982 konut yabancılara satılmış,  Mugla ilk 6’ncı sıraya bile girememiştir.

Marmaris Gonenc Emlak

Şirketimiz gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri dikkatle izlemektedir. Yerel olarak Marmaris-Muğla genel olarak Türkiye emlak piyasalarındaki hareketler takip edilmektedir. Tuik tarafında verilen istatistik verileri kaynak olarak güvenle, değerlendirme ve analizlerimizde yer almaktadır. 2008 yılında yayına başlayan Marmaris Emlak Bülteni her üç ayda bir özet rapor sunmuştur. Kaynak nitelikte özellikle yerel piyasalar hakkında bilgiler Arşiv sayfalarında sunulmuştur. İlgilenenler için izlenilesi önerilir. Farklı içerikle sunulan Gönenç Emlak editörleri yazıları ile sektöre ilişkin düzenli bilgi akışı sağlamaktadır.

Yararlı siteler:   Marmaris Haber  –  Selimiye Emlak  –  Marmaris Emlak

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s